当前位置:首页 >> 万物互联

幸福快乐冬天是买房时间依依不舍

万物互联  |  2020-06-20  |  来源:河西物联网云平台

冬天是买房时间

建议冬天买房,因为有利降价销售的开发商预期已经形成。

冬天,开发商一般会进行盘点总结,并且气候原因导致并无多少开发商推新盘,储蓄力量以待下年是普遍做法。这个背景能说明什么呢,它告诉我们,冬天上市在售的房源均不是主流供应,并且投资投机消费不会在冬天到来的时候选择入市,而且你仔细研究会发现一个特点,那就是,往往规模性大盘的首期,一般项目开盘期以及紧缩时态下的尾盘,是投资投机消费最愿意进入的,而这些节点都与冬天无关。

另外,开发商往往会在年关进行一下产品盘点,也就是会推出一些次优户型,利用低总价加双节促销来调整自己的产品结构,这种调整基于来年抓住更有利的战机,因此价格策略是开发商进行冬季攻势的根本所在

幸福快乐冬天是买房时间依依不舍

,因此也自然地会产生实质性让利。

必须注意几点:

中高档市场,蛋鸡企业普遍反应不仅饲养员难招尤其是纯粹投资品的项目,没有冬天等季度性因素影响,本处所指系普通商品房消费。前者如诸多的豪宅项目/别墅产品/纯粹为小户型产品/在城市扩张时期推出的纯粹低密度住宅/改造区域的剩余产品/小型商业/其他非纯粹住宅用地上的复合建筑物/用时太多的住宅项目。

在普通消费商品房市场,冬天适合购买的房子归纳如下特点或判断标准:

其一,比较注重销售节奏的项目,冬季推出的新品。由于系品牌开发商或者熟悉房地产营销者,才会注意销售节奏与产品控制,那么这个时候推出的冬季房源,与普通消费注重价格节省的心理预期是一致的。

其二,规模楼盘分期工程的尾期项目,冬天一般没有大量上市,并且着眼于未来调整供应,往往会将准现房剔除具备一定市场接受程度与竞争力的房源后,直接以低总价吸引市场,这是可以进入的,而且促销幅度往往不会很小。

孩子的测试

其三,广大的中小企业开发的独个项目,很简单,中小企业资金链比较紧张,按照财务浮游量与支付周期,中小企业冬天往往有付款压力,因此会拿出部分房型进行冬季促销,实现现金回笼以敷企业过冬之需。

老人得了脑梗塞吃什么药
八个月的宝宝肚子胀气怎么办
腰疼脖子疼用什么药比较好